鴻邑璞麗
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鴻邑璞麗| 近中國醫綜合醫院｜朝北標準三房休旅車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻邑璞麗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台中北屯區屬於高性價比的選擇，非常值得考慮購入，主要理由如下：
首先，價格與屋況兼具。1368 萬含車位拿下 37 坪空間，且屋齡僅 5 年、屋況極新，意味著買家無需負擔高額的整修費用與時間成本，即住即用。其次，地段優勢明顯。緊鄰中國醫藥大學附設醫院及優質學區，不僅生活機能完善，更能鎖定醫療與學區的穩定居住需求，利於未來資產保值。最後，車位設計貼心。機械式車位能容納休旅車，解決了許多高樓層或新成屋車位過小的痛點。
建議 buyers 在確認交易前，可於不同時段實地去感受太原路三段的車流噪音，並確認車位操作是否順暢，確認無虞後，這將是一個兼具自住舒適度與資產價值的優質房源。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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